קורס יועצי נדל"ן בכירים

יועצי נדל"ן בכירים

תחום הנדל"ן צובר תאוצה, על אף התנודות הענף שומר יחסית על יציבות בענף ההשקעות. המסלול מתמקד בתכנים שתכליתם הכרות מעמיקה עם שוק הנדל"ן  מזוויות שונות.

אנו מזמינים אתכם למסלול לימודי תעודה משולב:

  • הסמכה ליועצי משכנתאות- הכנה למבחני לשכת יועצי המשכנתאות בישראל
  • הסמכה לתיווך נדל"ן- הכנה לבחינות תיווך נדל"ן במשרד המשפטים
  • עקרונות שומת מקרקעין
  • מיומנויות מתקדמות בניהול מו"מ
 
 

מסלול הלימודים

180 שעות אקדמיות, 35 מפגשים חד שבועיים 
 
במסלול מרוכז אחד הסטודנטים ירכשו מספר הכשרות רלוונטיות לעולם הנדל"ן, תוך רכישת ידע פרקטי רלוונטי בצד לימודי התואר הראשון . ארגז הכלים המוענק במסלול זה יעניק לכם יתרונות ממשיים בשוק העבודה עוד במהלך לימודיכם ובוודאי בסיום לימודי התואר הראשון/
 

בין הנושאים הנלמדים:

  • יעוץ משכנתאות :תפקידי המערכת הבנקאית, בנק ישראל, סיכוני מיקרו-מאקרו בלקיחת משכנתא, ליווי אישי ללקיחת משכנתא בגישת כלכלת המשפחה: אפיון צרכי הלקוחות, יכול החזר ודירוג אשראי. מסלולי המשכנתא, בניית תמהיל משכנתא, חישובי עלויות והשוואה בין מסלולים, בדיקת כדאיות של מחזור, לוחות סילוקין ותרגילי יישום באקסל.
  • תיווך נדל"ן: חוק המתווכחים במקרקעין, חוק שמאי מקרקעין, חוק ההוצאה לפועל, חוק החוזים, חוק המקרקעין, חוק רישוי עסקים, חוק המכר ,חוק העונשין, חוק הגנת הדייר, חוק מיסוי מקרקעין, חוק התכנון והבנייה. תרגול בחינות בדגמי משרד המשפטים, סימולציות ותרגול .
  • עקרונות שומת מקרקעין: עקרונות ושיקולים בשומת סוגי מקרקעין, עקרונות ושיקולים בהערכת מקרקעין לפי סוגי ייעוד ושימוש, עקרונות ושיקולים בהערכת מקרקעין לפי סוגי זכויות במקרקעין.
  • מיומנויות מתקדמות לניהול מו"מ קונפליקט- מאפיינים ומקורות, תאוריית הקונפליקט, גורמים משפיעים, גישות וסגנונות שונים לפתרון קונפליקטים, שאלון. מו"מ – הגדרות, סוגים, שלבים, מטרות, קשיים, מרכיבים, כישורים נדרשים. הכנה למו"מ. מו"מ תחרותי מול מו"מ אינטגרטיבי, תקשורת במו"מ, יחסי הכוחות, סגנונות התנהגות. זמן: אילוצים והשלכותיהם, לחץ של זמן, השהייה, שיקולי עבר ועתיד במו"מ, חד פעמי מול מתמשך, תגמולים מידיים מול עתידיים.
    הסדנה תכלול שיטות לשיווק ולתיווך נדל"ן .